一棟売アパート ハイム伊東

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価格 1,000万円 管理費 なし
交通 伊豆急行 / 伊東駅 徒歩19分
所在地 静岡県伊東市馬場町１丁目
築年月 1968年11月(築56年8ヶ月) 使用部分面積 129.28㎡ 土地面積 公簿 109.16㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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全５戸、満室稼働中　２０２３年～現在までに室内修繕・エアコン設置・キッチン等手入れ済み　平坦な立地です
  • １０１号室のみ２ＤＫ、１０２～２０３号室は２Ｋです。
  • １０１号室の洋室
  • １０１号室のエアコン（２０２３年新設）
  • １０１号室のＤＫ
  • １０１号室の風呂
  • １０１号室の洋式トイレ
  • １０１号室の洗面台
  • １０１号室の洗濯機置き場
  • １０１号室の玄関入り口（１０２号室は左奥）
  • １０２号室の和室６帖
  • １０２号室のエアコン（２０２３年に新設）
  • １０２号室の和室３帖（２０２５年に床板張り替え）
  • １０２号室のキッチン（２０２３年に新設）
  • １０２号室の和式トイレ
  • ２階通路

    アピールポイント

    全５戸、満室稼働中　
    ２０２３年～現在までに室内修繕・エアコン設置・キッチン等手入れ済み
    平坦な立地です

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 伊東駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市馬場町１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,000万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイム伊東
    設備 収納スペース　都市ガス　エアコン　トイレ
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：12.72%
    年間想定家賃収入：127.20万円
    ※１０１号室のみ２ＤＫ、風呂・洗濯機置き場あり
    ※１０２号室、２０１号

    ～２０３号室は２Ｋ、風呂・洗濯機置き場なし
    ※令和７年度固定資産税・・・３６８３９円
    ※契約不適合免責
    使用部分面積 129.28㎡ 土地面積 公簿 109.16㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1968年11月(築56年8ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 近有　7,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 5戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986398358 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/22 次回更新予定日 2025/07/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オレンジハウジング

    交通：
    伊豆急行／南伊東　徒歩3分
    住所：
    静岡県伊東市南町１丁目２－２６　
    TEL：
    0557-36-1147
    FAX：
    0557-37-5588
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１３）第３４６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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