売戸建住宅 伊東市 川奈 (川奈駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,200万円 間取り 5SLDK
交通 伊豆急行 / 川奈駅 徒歩27分
所在地 静岡県伊東市川奈
築年月 1983年7月(築41年7ヶ月) 建物面積 207.11㎡ 土地面積 公簿 652.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　吹抜　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
富士急伊豆川奈温泉別荘地内　ＲＣ造　全居室に床暖房完備　眺望良好　温泉引き込み可
  • 小室山近くの別荘地内。温泉引き込み可能です。ほぼ全ての居室から海が見渡せます。
  • 気持ちの良い眺望です。
  • １階約２４帖の広いリビングです。
  • 約１２帖の広いキッチンです。
  • 広いバルコニーで海を見ながらＢＢＱ等楽しめます。
  • 玄関入り口からの全景です。
  • リビングから海が見渡せます。
  • １階に書斎ございます。リモートワーク等に最適ではないでしょうか。
  • 広い洗面脱衣所です。
  • 広い石張りの浴槽です。温泉引き込み可能です。
  • 廊下以外のほぼ全てのお部屋に床暖房が設置されています。
  • 各階に温水洗浄便座付きのトイレございます。
  • ２階の和室８帖です。
  • ２階の洋室約８帖です。
  • １階の納戸です。
  • 車種によりますが、詰めれば２台ほど停められそうです。
  • 駐車場から玄関入り口まで。
  • 玄関入り口です。
  • ４口コンロです。
  • 階段下の収納スペースです。
  • 脱衣所に洗濯機置き場ございます。
  • 給湯パネル。
  • 大型の洗面台ございます。
  • １階・２階にテラス・バルコニーございます。
  • 玄関入り口から駐車場まで。
  • １階の和室６帖です。
  • ２階洋室からの眺望。
  • ルーフバルコニー。
  • 広々としたエントランスホールです。
  • １階書斎からの全景です。
  • 階段を登った先からの全景です。
  • ２階のトイレ横にも洗面台ございます。
  • 建物隣に広い庭もございます。（手入れが必要です。）

    アピールポイント

    小室山近くの富士急伊豆川奈温泉別荘地内です
    全居室に床暖房が完備されています
    ほぼ全ての居室から海を見渡せる気持ちの良い眺望です
    １階は広いリビングとキッチン、リモートワーク等に最適な書斎がございます
    広いバルコニーでＢＢＱ等楽しめます
    温泉引き込み可能です

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 川奈駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市川奈
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 別荘管理費：58,828円/年、　汚水処理費：2,970円/月 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　３口以上コンロ　浄化槽　出窓　上水道　プロパンガス　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    ※境界非明示・契約不適合責任免責にて、現況でのお引渡しになります
    ※温泉引き込み可・・・保証金（預り金）あり

    、個人１３０万円、法人他２６０万円
    ※温泉月額使用料・・・個人の場合は９立方まで１６，９４０円、超過分は１３８６円／立法　
    法人・寮等の場合は１５立方まで２９，７００円、超過分は１，５４０円／立法３３０円　
    計量器使用料３３０円、（未使用者基本料５１，５９０円／年）　
    ※所有権移転登記費用・・・４２５，７４６円
    ※令和６年度固定資産税・・・２６８，０７９円（土地２３，３７２円、建物２４４，７０７円）

    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    ■利用形態：加温
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･8･6　洋 24･8　LDK 12　S 6･4.5） 建物面積 207.11㎡
    土地面積 公簿 652.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1983年7月(築41年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 20% 容積率 60%
    地目 山林 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984582350 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オレンジハウジング

    交通：
    伊豆急行／南伊東　徒歩3分
    住所：
    静岡県伊東市南町１丁目２－２６　
    TEL：
    0557-36-1147
    FAX：
    0557-37-5588
    所属団体など：
    伊東支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１３）第３４６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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